Le statut de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un statut appliqué aux propriétaires louant un appartement meublé. Cet appartement dispose de tous les éléments mobiliers nécessaires à la vie d’un locataire. Ce guide vous permettra d’en savoir plus sur la Location Meublée Non Professionnelle.
Qu’est-ce que le statut de la Location Meublée Non Professionnelle ?
Le statut de la Location Meublée Non Professionnelle est appliqué à une personne lorsqu’il loue un logement meublé et que les revenus que génèrent cette activité sont inférieurs à un seuil donné. Pour en savoir plus, il faut lire l’article au complet. Le logement peut concerner une partie aménagée de son habitation, mais aussi d’un autre bien qui est votre propriété.
Beaucoup de programmes immobiliers font des propositions d’investissement dans l’achat d’un appartement meublé pour la location afin de constituer une retraite et d’épargner. Le statut de la Location Meublée Non Professionnelle existe depuis des années et propose jusqu'à aujourd'hui des avantages fiscaux non négligeables.
Quels sont les biens concernés par le statut de la Location Meublée Non Professionnelle ?
Afin de pouvoir bénéficier de la loi de la Location Meublée Non Professionnelle, il faut faire la location d'un meublé d’habitation réservé à des locataires spécifiques. La location d’un meuble classique peut être aussi faite. Il peut aussi s’agir d’un meublé de tourisme. Un logement décent doit être remis au locataire conformément à la loi. Ce logement ne doit pas avoir de risques pour la santé du locataire. L'appartement doit avoir un minimum de confort.
Pour louer un meublé, l'appartement doit disposer d’un ensemble d’éléments nécessaires pour la location. Comme éléments essentiels, il y a une literie avec couverture ou couette, des volets occultants aux fenêtres pour la pièce destinée au sommeil, une cuisine équipée ayant des plaques et des ustensiles de cuisine et de la vaisselle. A cela s'ajoutent une table et des sièges, des étagères de rangement, des luminaires et du matériel d’entretien ménager.
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